RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PROYEK KONSTRUKSI

SHARE:

Menurut (Benny,2004) Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu bangunan atau proyek adalah perencanaan biaya yang akan dikeluarkan sehubungan adany...

Menurut (Benny,2004) Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu bangunan atau proyek adalah perencanaan biaya yang akan dikeluarkan sehubungan adanya suatu proyek dengan rencana kerja dan syarat – syarat tertentu, yang dihitung oleh cost estimator dan disetujui oleh pemberi tugas.
RAB PROYEK KONSTRUKSI
Anggaran biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan teliti, cermat dan memenuhi syarat. Anggaran biaya pada bangunan atau proyek yang sama akan berbeda-beda di masing-masing daerah, disebabkan karena perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja. Sebagai contoh, misalnya harga bahan dan upah tenaga kerja di daerah Padang berbeda dengan harga bahan dan upah tenaga kerja di Pekanbaru, Medan, Jakarta, dan daerah lainnya.
TUJUAN PEMBUATAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pada dasarnya tujuan pembuatan Rencana Anggaran Biaya adalah:
  1. Memberikan gambaran dasar yang jelas mengenai besarnya biaya suatu konstruksi, termasuk biaya overhead, pajak, dan keuntungan (profit) sebagai bentuk penawaran dari pihak pelaksana kepada owner.
  2. Menghitung volume pekerjaan, sehingga seluruh item-item pekerjaan dapat dihitung sedetail mungkin sehingga tidak akan merugikan bagi pihak pelaksana.
  3. Menghitung analisa suatu pekerjaan yang menjadi harga satuan pekerjaan.
CARA PENAKSIRAN ANGGRAN BIAYA

Dalam menyusun anggaran biaya dapat dilakukan dengan dua cara, antara lain:

1. Anggaran Biaya Kasar (Taksiran)

Yang dimaksud dengan anggaran biaya secara kasar adalah anggaran biaya yang didapat tidak dengan menghitung volume pekerjaan dan analisanya, akan tetapi ditentukan berdasarkan harga permeter persegi dari luas suatu bangunan. Perhitungan anggaran biaya pelaksanaan dengan cara penaksiran kasar, hanya dapat dilakukan oleh seorang estimator yang telah berpengalaman dalam bidang menghitung anggaran biaya pelaksanaan. Estimator dapat menaksir suatu biaya bangunan yang tidak jauh berbeda dengan biaya yang dihitung dengan teliti. Dalam menghitung anggaran biaya ini ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yaitu:
  • Harga bahan-bahan di tempat pekerjaan
  • Upah pekerja dan tukang setempat
  • Transportasi material ke tempat pekerjaan
  • Keamanan pekerja.
2. Anggaran Biaya Terperinci (Teliti)

Yang dimaksud dengan biaya terperinci atau teliti adalah anggaran biaya banguanan atau proyek yang dihitung dengan cara menghitung volume dan harga dari seluruh pekerjaan. Cara ini adalah cara yang terbaik dan dapat dipercaya.
Komponen anggaran biaya proyek adalah :

a. Biaya Langsung (Direct Cost)
Merupakan segala jenis biaya yang diperlukan untuk membuat suatu item pekerjaan secara konkrit yang meliputi :
· Biaya material
Merupakan biaya yang dikeluarkan untuk pengadaan material sampai ke lokasi proyek. Biaya ini dipengaruhi oleh :
  • Harga material
  • Biaya pengangkutan dan pembongkaran
  • Biaya pengelolaan dan pemeliharaan
· Biaya tenaga kerja dan upah
Merupakan biaya yang dikeluarkan untuk membayar upah tenaga kerja. Biaya ini dipengaruhi oleh:
  • Jenis tenaga kerja
  • Jangka waktu kontrak kerja
  • Waktu kerja malam dan waktu kerja lembur
  • Lokasi pekerjaan secara vertikal
  • Indeks biaya hidup (harga bahan pokok)
  • Tingkat kemakmuran
· Biaya peralatan
Merupakan biaya yang dikeluarkan untuk pengadaan dan operasional peraltan berat dan peralatan ringan. Biaya ini terdiri dari:
  • Biaya kepemilikan alat
  • Biaya sewa alat
  • Biaya operasional peralatan
b. Biaya Tidak Langsung
Merupakan biaya yang diperlukan untuk mendukung jalannya pekerjaan pada suatu proyek tapi tidak berhubungan secara langsung dengan item pekerjaan yang meliputi:
  1. Biaya overhead, yang terdiri dari biaya overhead proyek (lapangan) dan biaya overhead kantor.
  2. Biaya contingency (biaya tidak terduga), merupakan biaya yang dikeluarkan untuk kejadian-kejadian yang mungkin bisa terjadi dan mungkin tidak terjadi.
  3. Keuntungan, merupakan biaya yang diberikan kepada kontraktor selain gaji atas jerih payah dari keahlian dan faktor resiko.
  4. Pajak (value added tax), merupakan biaya yang dikeluarkan untuk membayarkan pajak.
DATA-DATA YANG MENDUKUNG PEMBUATAN RENCANA ANGGARAN BIAYA
Dalam merencanakan dan menghitung anggaran biaya suatu proyek diperlukan beberapa data yang mendukung proses pembuatan Rencana Anggaran Biaya, yaitu:
1. Daftar Analisa Harga Satuan Bahan
Merupakan besarnya harga satuan bahan yang telah dianalisa dengan suatu indeks yang telah ditentukan
2. Daftar Harga Satuan Upah Tenaga Kerja
Daftar harga satuan upah tenaga kerja merupakan daftar upah standar yang dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum berdasarkan Upah Minimum Regional (UMR).
3. Daftar Analisa B.O.W (Burgelijk Openbare Werken)
Analisa BOW merupakan indeks standar untuk menentukan harga suatu pekerjaan dengan memperhitungkan indeks tenaga kerja, jumlah peralatan dan jumlah material yang dibutuhkan.

COMMENTS

Name

AIR,13,GAMBAR,3,JEMBATAN,5,K3,5,KERJA,37,MANAJEMEN PROYEK,1,MATERIAL,1,PENGAWASAN,14,RAB,19,STRUKTUR,21,TANAH,30,TENDER,1,TRANSPORTASI,31,
ltr
item
Sipilpoin: RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PROYEK KONSTRUKSI
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PROYEK KONSTRUKSI
https://4.bp.blogspot.com/-R43t1jI5A04/WCk2lWyS7MI/AAAAAAAAAFw/_q7dIVa10Bok5itwbwu6S7eUC1DkaqSKQCLcB/s640/x.png
https://4.bp.blogspot.com/-R43t1jI5A04/WCk2lWyS7MI/AAAAAAAAAFw/_q7dIVa10Bok5itwbwu6S7eUC1DkaqSKQCLcB/s72-c/x.png
Sipilpoin
https://www.sipilpoin.xyz/2016/11/rencana-anggaran-biaya-rab-proyek.html
https://www.sipilpoin.xyz/
https://www.sipilpoin.xyz/
https://www.sipilpoin.xyz/2016/11/rencana-anggaran-biaya-rab-proyek.html
true
3257111316629517368
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy