KOMPONEN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

SHARE:

RAB (Rencana Angran Biaya) adalah seni memperkirakan kemungkinan jumlah biaya yang diperlukan untuk suatu kegiatan yang didasarkan pada informasi yang dimiliki pada saat itu. Tujuan dari RAB adalah untuk memberikan perkiraan yang paling baik mengenai biaya akhir dari suatu proyek.

sipilpoin. Dalam dunia konstruksi, Rencana Angran Biaya mempunyai kedudukan yag sangat penting dan menjadi bagian tak terpisahkan dari dunia konstruksi. Nah, Berukit sipilpoin akan membahas komponen yang diperlukan dalam menyusun rencana angran biaya (RAB):

RAB (Rencana Angran Biaya) adalah seni memperkirakan kemungkinan jumlah biaya yang diperlukan untuk suatu kegiatan yang didasarkan pada informasi yang dimiliki pada saat itu. Tujuan dari RAB adalah untuk memberikan perkiraan yang paling baik mengenai biaya akhir dari suatu proyek.

RAB (Rencana Angran Biaya) disusun mencakup semua biaya konstruksi dan hal lainnya mengenai biaya proyek tetapi tidak termasuk pengembalian modal pengembang dan hal-hal khusus misalnya imbalan jasa perantar.

Rencana biaya dibuat oleh berbagai pihak dengan berbagai maksud dan sesuai kepentingan masing masing, antara lain:
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Bagi Pemilik (Principal), alat bantu untuk menentukan biaya investasi modal yang dibutuhkan., mengatur perputaran pembiayaan (cash flow), dan menentukan  kelayakan ekonomi proyek.
Bagi Konsultan, alat bantu untuk menilai kelayakan harga penawaran dari kontraktor dengan tujuan menghitung kemajuan pekerjaan.

Bagi Kontraktor, berfungsi sebagai Estimasi harga untuk kepentingan penawaran pada pelelangan dan Pengendalian proyek, khususnya pengendalian biaya pada saat pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

Metode yang dipakai untuk menentukan anggaran proyek akan berbeda pada setiap pentahapan proyek, meskipun tingkat kepastiannya harus meningkat karena lebih banyak hal menjadi lebih jelas ketentuannya.

Proses perkiraan anggaran dan rencana biaya sebelum kontrak dapat dituangkan dalam dafar-daftar berikut yang menggambarkan tahapan kemajuan proses perkiraan anggaran dan rencana biaya pra kontrak:

Tahap Feasibility Study, adapun data yang dibutuhkan adalah:Jumlah luas lantai brutto, Lokasi dan keterangan mengenai tapak, Indikasi Standard yang diperlukan, Belum ada gambar.
Hasil yang diperoleh: Jumlah harga dihitung berdasarkan perkalian luas brutto area lantai tertutup dengan harga satuan per meter persegi.

Tahap Konsepsi Rencana secara Garis Besar, adapun data yang dibutuhkan adalah: Garis besar gambar-gambar skematik menunjukkan bentuk dan ukuran bangunan serta sedikit perencanaan bagian dalam.

Hasil yang diperoleh: Perkiraan elemental berdasarkan Cost Model Historical, dengan harga elemen masing-masing dihitung dengan menggunakan data analisis harga proyek sejenis yang disesuaikan terhadap kualitas, kuantitas dan perbedaan tingkatan harga dan Perkiraan harga ini biasanya menjadi dasar anggaran biaya.

Tahap Kelengkapan Gambar Kerja/Pembuatan Dokumen Pelaksanaan, adapun data yang dibutuhkan adalah: Quantity Surveyor mempersiapkan Bill of Quantities berdasarkan gambar kerja keseluruhan yang lengkap.

Hasil yang diperoleh: Perkiraan pratender dengan melakukan perhitungan harga Bill of Quantities dan Digunakan sebagai parameter untuk mengevaluasi hasil tender.

Komponen Penyusun RAB
Kebutuhan Material (Unsur Bahan), Meliputi semua komponen pokok dan komponen penunjang dari material yang digunakan, mengingat kedua komponen tersebut akan berpengaruh cukup besar pada biaya.
Harus diperhitungkan:
  • tercecer pada saat mengangkut
  • untuk struktur sambungan
  • rusak dan cacat
  • susut oleh sebab lain
  • struktur penunjang sementara
Kebutuhan Tenaga Kerja (Unsur Upah), Penetapan biaya tenaga kerja (upah satuan ekerjaan) merupakan komponen yang paling sulit dari analisis Rencana Anggaran Biaya Konstruksi, khususnya ketika melakukan analisis teknis. Hal ini disebabkan adanya berbagai kondisi yang mempengaruhi dan menentukanterhadap tingkat produktifitas kelompok/individu.
Harus diperhitungkan:
  • kondisi tempat kerja
  • keterampilan
  • lama waktu kerja
  • persaingan tenaga kerja
  • indeks biaya hidup
Kebutuhan Peralatan, antara lain: pembelian dan sewa alat, mobilisasi dan demobilisasi, transportasi, memasang dan membongkar, pengoperasian selama konstruksi berlangsung.
Biaya Umum, antara lain: gaji pekerja tetap (kantor pusat dan lapangan), sewa kantor, akomodasi perjalanan, dokumentasi, bunga bank, peralatan kecil dan habis pakai.

Biaya Proyek, antara lain: keamanan dan keselamatan kerja, asuransi, pajak, surat ijin, pengujian dan pengetesan.

Demikianlah penjelasan KOMPONEN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) . semoga bisa menambah ilmu rekan-rekan dalam dunia teknik sipil. Jika ada pertanyaan dan tanggapan silakan berkomentar. Terima Kasih

COMMENTS

Name

AIR,13,GAMBAR,3,JEMBATAN,5,K3,5,KERJA,37,MANAJEMEN PROYEK,1,MATERIAL,1,PENGAWASAN,14,RAB,19,STRUKTUR,21,TANAH,30,TENDER,1,TRANSPORTASI,31,
ltr
item
Sipilpoin: KOMPONEN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
KOMPONEN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
RAB (Rencana Angran Biaya) adalah seni memperkirakan kemungkinan jumlah biaya yang diperlukan untuk suatu kegiatan yang didasarkan pada informasi yang dimiliki pada saat itu. Tujuan dari RAB adalah untuk memberikan perkiraan yang paling baik mengenai biaya akhir dari suatu proyek.
https://4.bp.blogspot.com/-L2sfA43AvT0/WJYdV5N2CiI/AAAAAAAAALY/7k8l3GNUev0-klZPXrfgrbasKwb3QH62ACLcB/s640/komonen%2Brab.PNG
https://4.bp.blogspot.com/-L2sfA43AvT0/WJYdV5N2CiI/AAAAAAAAALY/7k8l3GNUev0-klZPXrfgrbasKwb3QH62ACLcB/s72-c/komonen%2Brab.PNG
Sipilpoin
https://www.sipilpoin.xyz/2016/12/komponen-rencana-anggaran-biaya-rab.html
https://www.sipilpoin.xyz/
https://www.sipilpoin.xyz/
https://www.sipilpoin.xyz/2016/12/komponen-rencana-anggaran-biaya-rab.html
true
3257111316629517368
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy